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TUhjnbcbe - 2021/6/16 21:22:00

说到房价的问题相信大家都是很关心的,毕竟这关系到大多数人的生活,马云曾经说过房价如葱豪言,对于这句话具体是什么意思,其实很多的人们并不理解,甚至是误解了马爸爸的意思。马云说房价如葱是怎么回事?原来我们理解错了,他竟是这个意思,来了解下吧。

一、来看看怎么回事

首先,这句话是马云去年说的:“8年后最便宜的就是房子,年轻人别买房,8年后房价如葱”。多人认为马云爸爸是万能的,既然金口一开,那么“房价如葱”的时代真的回来吗?房子是在土地上建设的,土地稀缺造成了房子供需两端矛盾突出,尤其是在一二线城市,房子不仅是一个居住空间,买房还能享受到依附在房产上的教育、医疗、交通、公共服务等资源,资源越好,越稀缺,房价越高!

更直白说,房价的构成包括土地价格、建筑材料成本、人工成本、税费、营销成本、财务成本、资金成本等。大家可以想想,8年后,上面这些成本哪个会大幅下降,哪个会售价如葱?总不会寄希望于开发商赔本大甩卖吧?

二、为什么马云会这么说?

看下支付宝在做什么可能会明白其中的原因,去年0月0日,蚂蚁金服宣布,将有超过00万间公寓正式入驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。“年轻人,你们都不要买房了,来支付宝租房吧!”

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