向南思考了一下“房住不炒”到底什么意思，*策制定者的期望值到底是什么？“房住”的核心意思是，房子是普通商品，是以使用为目的的，供给赚需求的钱，遵循均衡的需求供给关系，需求供给相互制约决定合理价格，也就是说“房住”能够靠市场本身的需求供给关系稳住价格；“房炒”的核心概念是，房子是以再交易为目的的金融衍生类投资品（非商品），不再遵循均衡的需求供给关系，人性贪婪，追涨杀跌，不是供给赚需求的钱，是先来者赚后来者的钱，需求供给曲线变得同步了，这种需求供给关系再也不是我们普通人所认识的以使用为目的的普通商品市场，这种市场靠市场本身再也稳不住价格，必然有周期性震荡，用以释放长期积攒的压力；当然，真实市场是“房住”与“房炒”的结合，“房住不炒”的真实目的压缩“房炒”在真实市场中的比例，尽量减少、降低或延缓周期性震荡的时长、频率和振幅。“房住不炒”压根就没想消灭“房炒”，因为根本就消灭不了。换句话说，“房住不炒”能达到的实际效果最多是“房，多住少炒”。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
